Investičný zámer
Investičný zámer : Zimný štadión v Senci
Autor : Ing. Ľuboš Schramko
Predkladateľ : Ing. Ľuboš Schramko, Senec
Investor: Ing. Ľuboš Schramko, Bratislavská 57, 903 01 Senec
Prehlásenie o autorských právach: Tento investičný zámer vedený pod pracovným názvom „Zimný štadión v Senci“ je v plnom rozsahu chránený autorskými právami v prospech jeho autora. Bez súhlasu autora nie je možné informácie v tomto investičnom zámere použiť a ani poskytnúť tretej osobe. Bez súhlasu autora je zakázané akékoľvek jeho rozmnožovanie alebo kopírovanie. Informácie obsiahnuté v tomto investičnom zámere spadajú do obchodného tajomstva a know-how autora.
Vznik zámeru: samotnou podstatou pre vznik tohto investičného zámeru je absencia takéhoto športového zariadenia v okresnom meste Senec a jeho blízkeho okolia. Rovnakou mierou je aj skutočnosť, že značný počet občanov z tejto lokality sa venuje rekreačnému a aj športovému ľadovému hokeju, pričom sú nútení cestovať do iných miest (Bratislava, Trnava). Neposledným faktorom bol aj podnet od samotných nadšencov tohto športu z rad hráčom, trénerov (ponúkli svoje služby) a dlhodobé nadšenie ľadovým hokejom samotného autora (predkladateľa) tohto zámeru.
Mentorské partnerstvo prisľúbili aj známe osobnosti zo slovenského ľadového hokeja a zámer počíta aj s podporou mesta Senec, nakoľko sa bude tento stánok stavať a prevádzkovať najmä pre jeho občanov.
Profil projektu
Charakter využitia zimného štadióna : Zimný štadión v Senci bude prevádzkovaný s ľadovou plochou nepretržite počas celého roku. Bude slúžiť pre športové vyžitie najmä občanov mesta Senec a jeho blízkeho okolia. Autor zámeru a prevádzkovateľ zariadenia budú iniciovať vybudovanie systému výučby hokeja a krasokorčuľovania už od predškolských zariadeniach, pričom hlavný pilier bude vybudovaný na základných školách (viď. príloha). V podvečerných a večerných hodinách bude zariadenie využívané na komerčné účely zmluvnými partnermi ako aj samotnými rekreantmi Slnečných jazier.
V neposlednom rade sa činnosť prevádzky zariadenia zameria aj na organizovanie turnajov, športových sústredení, výmenných táborov zo zahraničných hokejových škôl, školení a seminárov odborníkov z tejto oblasti športu a podobne.
Umiestnenie zimného štadióna : Zimný štadión v rámci investičného zámeru je navrhnutý situovať v blízkosti areálu Slnečných jazier v Senci. Uvažuje sa na tento účel využiť pozemok (jeho časť) nachádzajúci sa v miestach bývalej sedimentačnej jamy pri severnom vstupe do areálu Slnečných jazier (stredný vjazd, pri zariadení Holiday Village).
Umiestnenie zimného štadióna
Obrázok 1 - vyznačené modrou šípkou
Zimný štadión v Senci - vizualizácia
Zimný štadión v Senci – pôdorys / hala prízemie
Zimný štadión v Senci – pôdorys / 2. NP
Zimný štadión v Senci – pôdorys / 3. NP
Zimný štadión v Senci – popis /hala : Komplex zimného štadióna pozostáva z troch vzájomne prepojených samostatných budov (spolu dl. 74 m, šírka 40 m, výška 14 m).
Hlavnou stavbou je samotná hala štadióna, ktorá prekrýva ľadovú plochu o rozmeroch 56 m dĺžky a 26 m šírky s dvomi striedačkami pre hráčov, dvomi samostatnými trestnými ľavicami, s kabínkou pre rozhodcov a časomeračov, ďalej šesť šatní po 21 miest a každá s kompletne vybavením sociálnym zariadením a sušiarňou hráčskej výstroje, šatňa rozhodcov, šatňa trénerov všetky so soc. zariadeniami, brúsenie korčúľ, miestnosť upratovačiek, ... Nad stavebnou časťou šatní je vybudovaná poschodová tribúna pre 250 sediacich divákov. Hala je navrhnutá tak, aby sa v nej mohlo nachádzať celkom až 375 ľudí.
Pre potreby umiestnenia technológie a ostatné technické zázemie (sklad materiálu a techniky, ...) je pri hale dobudovaná murovaná stavba.
Parkovisko : obsahuje 172 miest pre osobné autá a z toho 14 miest pre autobusy (rozmery sú optimalizované pre pohodlné vykladanie objemnej hokejovej batožiny). Počet miest bude možné podľa potreby zvýšiť, nakoľko bude k dispozícii ďalší voľný pozemok.
Zimný štadión v Senci – popis / vstupná budova : Samostatnú časť komplexu tvorí architektonicky príťažlivá vstupná budova určená pre verejnosť.
V tomto objekte sa na prízemní nachádza vstupná spoločenská hala so samostatnými soc. zariadeniami, s recepciou, s predajňou a požičovňou hokejových potrieb,...
Na prvom poschodí tejto budovy je umiestnená kaviareň, ktorá je od haly ľadovej plochy predelená presklenou stenou, aby jej návštevníci mohli aj z tohto miesta pozerať na dianie na ľadovej ploche. Ďalej sa tu nachádzajú kancelárske priestory pre manažéra štadióna, účtovníka, miestnosť pre semináre veľká, miestnosť pre školenia malá a podobne, sklad pre kaviareň a soc. zariadenia.
Na druhom poschodí je umiestnený apartmánový byt s terasou.
Zimný štadión v Senci – technológia chladenia : Jednu z najhlavnejších a najpodstatnejších faktorov pre výstavbu zimného štadióna považujeme efektívnu a pre prevádzku ekonomicky výhodnú technológiu chladenia ľadovej plochy.
Po niekoľkých štúdiách, vývojoch, trendov aj do budúcnosti sme sa rozhodli, síce pre investične náročnejší, ale ekonomickejší spôsob chladenia, a to systémom tepelných čerpadiel.
Táto technológie dokáže už pri malej potrebe čpavku NH3 (R717 - 30 kg), ktorý patrí medzi ekologické chladivá a zabezpečuje efektívnu výrobu chladu na prevádzku ľadovej plochy, ktorú nie je potrebné z technologických dôvodov na určitú časť v roku rozmrazovať. Tento spôsob chladenia umožňuje úplnú celoročnú prevádzku a dokonca vytvoriť toľko tepelnej energie, ktorou je možné nepretržite, celoročne vykurovať potrebné priestory v celom vlastnom komplexne.
Využitie : Dôležitý faktor je, že ľadová plocha bude mať rozmery oficiálne uznané pre organizovanie národných hokejových súťaží bez obmedzenia. To znamená, že sa na nej budú môcť hrať zápasy aj najvyššej hokejovej ligy – extraliga.
Pre samotné využívanie ľadovej plochy je veľmi dôležité, že v Senci je nadmieru vysoký potenciál v budúcnosti systémovo organizovaných hráčov hokeja. Jedná sa hlavne o potenciál škôl, ktorých je v Senci 3 základné, 2 gymnázia, 3 stredné školy a v priľahlých obciach (priamo dostupných) Kráľová pri Senci, Veľký Biel, Bernolákovo, Ivanka pri Dunaji, Nová Dedinka, Tomášov, Hrubý Šúr, Hrubá Borša,...
Základným zámerom je iniciovanie zavedenia hokejových tried v školách na území mesta Senec.
Využitie – ľadový hokej a krasokorčuľovanie
Do obedňajšie hodiny by boli obsadzované výučbou korčuľovania pre deti z materských škôl od 4-och rokov a deťmi so základných škôl prvého stupňa, a to v rámci telesnej výchovy, resp. už v rámci zriadených hokejových tried.
Po obedňajšie hodiny budú využívané hokejovými oddielmi škôl druhého stupňa a mládežníckymi hokejovými oddielmi.
Podvečerné a večerné termíny budú zväčša využívané na komerčné účely prenájmom ľadovej plochy súkromným, podnikovým a iným hráčskym skupinám a rekreantom.
Medzi tieto termíny budú podľa potreby zaraďované organizované hokejové zápasy, hokejové turnaje a verejné korčuľovania.
Hlavným atribútom však bude našou spoločnosťou iniciované a sponzorované založenie historicky prvého hokejového klubu v Senci, ktorého súčasťou budú samozrejme aj oddiely všetkých vekových kategórií. Pre uvedený zámer máme už dnes k dispozícii diplomovaných trénerov a učiteľov.
Budú zriaďované kategórie športovej prípravy deti a mládeže v rámci SZĽH
Hokejová predprípravka (6 – 9 rokov) Je najmladšia veková kategória v ľadovom hokeji. Tréning na ľade, ale aj mimo neho, musí deťom poskytovať predovšetkým zábavu a radosť z pohybu. Dôraz sa nesmie v žiadnom prípade klásť na náročné cvičenia v súťažnom prostredí sprevádzané neustálym stresom.
Hokejová prípravka (10 – 11 rokov) Táto kategória je najvhodnejšia pre nácvik nových herných činností a označujeme ju aj ako „zlatý vek motoriky.“ Je dôležité toto obdobie v živote hráča využívať čo najefektívnejšie a to nielen v tréningu na ľade, ale aj mimo neho
Mladší žiaci (12 – 13 rokov) Základným charakteristickým rysom tejto vekovej kategórie je ukončenie rozširovania nácviku základných hokejových zručností (herných činností jednotlivca). V tréningu dochádza k prechodu od nácviku herných činností k ich zdokonaľovaniu pri vzájomnej súčinnosti hráčov (herné kombinácie).
Starší žiaci (14 – 15 rokov) Hráči v tejto vekovej kategórii by mali mať na konci obdobia technicky správne zvládnuté všetky herné činnosti jednotlivca s tým, že ich dokážu využívať vo všetkých herných kombináciách v tréningu a v zápase. Súčasne by mali mať základnú predstavu o systémovej organizácii hry družstva v útoku a v obrane.
Dorast (16 – 18 rokov) Hráči v tejto vekovej kategórii by na konci mali mať technicky správne zvládnuté všetky herné činnosti jednotlivca, mali by ich dokázať využívať vo všetkých herných kombináciách a základných herných systémoch hry v útoku a v obrane.
Návrh na spoluprácu s mestom Senec
V rámci Vašej podpory vzdelávania a športu občanov mesta Senec Vám predkladám tento návrh na spoluprácu pri investičnom zámere vybudovanie športového zariadenia v Senci.
Privítal by som podporu v podobe poskytnutia vhodného pozemku z majetku mesta Senec jeho odpredajom alebo dlhodobým prenájmom za cenu obvyklú.
Potrebná rozloha stavebného pozemku je cca 0,7-1,0 ha z pozemku lokalizovaného ako je v projekte uvedené a znázornené. Je možné podľa vzájomnej dohody umiestnenie potrebnej plochy upraviť tak, aby to vyhovovalo aj ostatným potrebám ďalšieho zámeru mesta Senec na jej ďalšie využitie.
Moja investícia do stavby zimného štadióna bez pozemku predstavuje cca 4,0 mil. EUR.
V Senci, dňa 30.4.2012
Predkladateľ : Ing. Ľuboš Schramko, v.r.